El pasado 16 de diciembre se anunciaba la aprobación de una partida de 5,5 millones de euros para la subvención de proyectos de rehabilitación de o conjuntos de edificios residenciales que contemplen la mejora de las condiciones de accesibilidad, eficiencia energética y seguridad ante incendios. El denominado Plan Renove comprende tanto subvenciones como préstamos para la realización de las siguientes obras.
Tipos de obras protegidas
El Plan divide las obras subvencionables en cuatro categorías:
Obras Tipo 1 y 2
Relativas a la decuación estructural y constructiva. Adecuación de las condiciones de habitabilidad de las viviendas.
Son obras relacionadas con la resistencia, firmeza y estabilidad del edificio (adecuación estructural) y para la mejora de la eficiencia energética.
Obras de la Comunidad:
- Rehabilitación de fachadas
- Refuerzos de estructura
- Cambio de carpinterías exteriores
- Cubiertas
- Reforma o instalación de ascensor (que no crea un itinerario practicable)
- Instalación de fontanería, de incendios, red de saneamiento.
- Adaptación de instalación eléctrica a normativa vigente.
- Aislamiento térmico y acústico.
- Nuevas instalaciones de calefacción o reformas que mejoren su eficiencia energética.
Obras Particulares:
- Nuevas instalaciones de calefacción o reformas que mejoren su eficiencia energética.
- Instalaciones de electricidad
- Conversión de viviendas en locales.
- Aislamiento térmico y acústico.
Obras Tipo 3
Adecuación de las viviendas y sus accesos a la normativa sobre discapacitados.
Eliminación de barreras arquitectónicas.
Obras de la Comunidad:
- Instalación de ascensores que supriman todas las barreras arquitectónicas desde la vía pública.
- Reforma de los accesos desde la vía pública para suprimir barreras arquitectónicas.
Obras Particulares:
- Reformas interiores para la supresión de barreras arquitectónicas.
- Reformas de baños para suprimir barreras (sustitución de bañera por ducha)
Obras Tipo 4
Adecuación a los principios de buena construcción.
Son obras de acabados fundamentalmente.
Obras de la Comunidad:
- Arreglos de portal y escaleras.
- Reformas de instalaciones de electricidad.
- Reformas de instalaciones de calefacción.
- Instalaciones de gas.
Obras Particulares:
- Reformas interiores de viviendas de albañilería, escayola, carpintería interior, fontanería, reformas de instalaciones de electricidad y calefacción, instalación de gas, instalaciones audiovisuales y pintura.
- Sustitución de carpinterías exteriores.
Requisitos
- Las obras deberán iniciarse después de que se notifique la resolución de la ayuda (salvo casos de urgencia debidamente justificados y autorizados).
- El edificio debe tener más de 10 años (salvo para la instalación de gas natural y adaptación de las viviendas al uso de personas discapacitadas).
- Sólo podrán beneficiarse aquellas viviendas destinadas a domicilio habitual y permanente (se excluyen, por tanto, segundas residencias).
- Será necesario disponer previamente de la Inspección Técnica del Edificio debidamente tramitada y registrada en el ayuntamiento correspondiente, incluso si se trata de una vivienda unifamiliar sin fachada a vía pública.
- El gasto correspondiente a cada vivienda o local debe ser superior a 1.000 euros (IVA no incluído), excepto en obras de adecuación de la vivienda y sus accesos a la normativa de discapacitados, en las que no se establece límite.
- Para tener derecho a préstamo los ingresos familiares ponderados no superarán los 33.000 euros.
- Para tener derecho a subvención los ingresos familiares ponderados no superarán los 21.000 euros.
Importe de las subvenciones
El importe de las ayudas directas se establece en un porcentaje del importe de las obras en función de tres factores:
- Tipo de obra (1, 2, 3 o 4)
- Ingresos ponderados
- Número de miembros de la unidad familiar.
En la siguiente tabla se puede deducir el porcentaje que corresponde a cada situación:
Importe del préstamo
El importe del préstamo podrá alcanzar el 100% del importe de las obras (deduciendo, en su caso, las subvenciones concedidas).
El plazo de amortización se establecerá entre 5 y 15 años, con un periodo de carencia máximo de 3 años.
Más información
Folleto informativo Gobierno Vasco Descargar PDF
Más información en la web de Etxebide – Plan Renove 2013-2016
Si tienes alguna duda, podemos ayudarte y asesorarte en ésta y otras ayudas disponibles.
